Банкротство: MustRead за 25–31 июля 2024 г. Выпуск № 231

Изменения законодательства. Залоговые кредиторы

Новый механизм защиты прав залоговых кредиторов

Госдума РФ приняла в третьем чтении поправки в Закон о банкротстве, в соответствии с которыми:

• кредиторы, которые (1)   не    являются    участниками    строительства и (2) требования которых обеспечены залогом прав застройщика на «незавершенку» и земельный участок, вправе рассчитывать на 60% от обеспеченных залогов требований; для этого им необходимо предъявить требования к Фонду, которому переданы имущество и обязательства застройщика-банкрота; последний должен осуществить расчеты с кредиторами в течение 60 дней;

• даже если банкротство застройщика было завершено, реализовать указанное выше право будет возможно вне дела о банкротстве застройщика; для этого необходимо обратиться в арбитражный суд в срок не позднее 90 календарных дней со дня вступления в силу поправок;

• участники строительства и (или) Фонд при недостаточности средств у застройщика-должника вправе внести на счет должника денежные средства для погашения текущих расходов.

Банкротство гражданина

Как должнику сохранить единственное ипотечное жилье?

Госдумой РФ в третьем чтении приняты поправки к Закону о банкротстве, позволяющие сохранить за банкротом его единственное «ипотечное» жилье. Новые положения предусматривают возможности должника, о которых мы сообщали ранее, в т. ч. право:

• погашения долга перед ипотечным кредитором третьим лицом;

• заключения мирового соглашения с ипотечным кредитором в целях предотвращения обращения взыскания на единственное жилье.

Изменения вступят в силу через 30 дней после дня их официального опубликования.

Реализация имущества

О порядке реализации доли в обществе при банкротстве участника

Суды трех инстанций согласились с предложенным финансовым управляющим порядком реализации принадлежащей должнику доли в ООО. Положением о порядке реализации было предусмотрено, что доли реализуются на торгах по номиналу. А в отношении преимущественного права других участников ООО применяется постановление КС РФ №23-П: другой участник вправе выкупить долю до торгов по оценочной стоимости.

ВС РФ с такой позицией не согласился и счел, что указанное постановление не применимо и необходимо руководствоваться специальными положениями Закона об ООО:

• управляющий уведомляет общество о намерении обратить взыскание на долю;

• после получения этого уведомления другие участники вправе выкупить долю по ее действительной стоимости;

• продажа на торгах осуществляется только в том случае, если по истечении трех месяцев никто из участников общества не использует это право.

Важно отметить, что после определения победителя торгов участники могут как согласиться с переходом доли иному лицу, так и отказать в этом. В последнем случае доля переходит к обществу, которое обязано выплатить победителю торгов ее действительную стоимость либо с его согласия выдать ему в натуре имущество такой же стоимости.

Обзор судебной практики

Рекомендации от Арбитражного суда Волго-Вятского округа

Научно-консультативный совет при Арбитражном суде Волго-Вятского округа выработал интересные рекомендации о применении законодательства о банкротстве.

Относительно банкротства граждан стоит отметить следующие позиции:

• даже если в конкурсной массе нет совместно нажитого имущества, а кредитный договор был заключен с супругой должника, вся сумма долга перед банком подлежит включению в реестр должника, если этот долг для супругов является общим;

• из конкурсной массы не подлежит исключению имущество должника, на которое наложен арест в целях обеспечения гражданского иска в рамках уголовного дела;

• если в конкурсную массу входит доля должника в праве общей долевой собственности, то реализации подлежит объект в целом; исключениями являются случаи, когда (1) жилое помещение является для супруга должника единственным жильем, но не является таковым для самого должника (и членов его новой семьи); (2) возможен раздел делимой вещи или выдел в натуре доли должника; в последнем случае действует преимущественное право покупки;

• в спор по урегулированию разногласий о начальной цене продажи доли должника в общем имуществе подлежат привлечению иные сособственники;

• работодатель должника обязан перечислять причитающуюся последнему заработную плату на основной счет должника в банке.

Применительно к банкротству юрлиц заслуживают особого внимания следующие рекомендации:

• в случае признания недействительным договора, заключенного на «банкротных» торгах, реституционное денежное требование к должнику является всегда текущим и при достаточности в конкурсной массе средств подлежит удовлетворению в первоочередном порядке;

• кредиторы вправе распоряжаться правом их взыскания по аналогии с порядком реализации прав требования о субсидиарной ответственности; напротив, к корпоративным убыткам как к активу самого должника (его акционеров) этот механизм не может быть применен;

• размер корпоративных убытков, причиненных должнику действиями контролирующего лица (в отличие от размера субсидиарной ответственности) не ограничивается размером требований кредиторов, включенных в реестр;  если контролирующее лицо ранее уже привлекалось к субсидиарной ответственности, требование о возмещении им же убытков удовлетворяется в части, не покрытой размером этой субсидиарной ответственности;

• заявление о взыскании с арбитражного управляющего убытков, поданное после завершения процедуры распределения имущества ликвидированного юридического лица, рассматривается арбитражным судом по адресу ликвидированного юридического лица.