Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2018

Комментирует руководитель группы по слияниям, поглощениям и прямым инвестициям "Пепеляев Групп" Сергей Шорин: "С 1 июня 2018 г. вступили в силу изменения в ГК РФ, существенно расширившие возможности использования механизма эскроу. Теперь эскроу-агентами могут выступать физические лица, в том числе нотариусы, а также юридические лица. Перечень объектов депонирования дополнен движимыми вещами и бездокументарными ценными бумагами. 

Закон возлагает на эскроу-агента ответственность за сохранность депонированных вещей, а интересы сторон обеспечиваются принципом неприкосновенности: депонированное имущество должно быть обособлено и учтено на отдельном балансе эскроу-агента; не допускается обращение взыскания, арест или принятие обеспечительных мер на депонированное имущество по долгам эскроу-агента или депонента; принцип получил развитие в специальных законах (о банкротстве, об исполнительном производстве и т. д.). Мы рекомендуем обратить внимание на возможности использования эскроу при структурировании сделок".

Источник: РБК