Смольный через суд обязали продать крупный участок возле Финляндского вокзала

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил заявление ООО "Центр инновационных процессов “Кристалл”" (ЦИП) к городскому комитету имущественных отношений (КИО), обязав его продать истцу земельный участок в Калининском районе на Бобруйской улице, 7, стр. 2 (8,7 тыс. м2, кадастровая стоимость — 48 млн рублей), недалеко от Финляндского вокзала. При этом суд не указал, по какой цене должен быть реализован участок, лишь отметив, что его цена должна быть сформирована в соответствии с требованиями законодательства.

Из решения выяснилось, что в картографическом слое "Автомобильные дороги" геоинформационной системы Санкт–Петербурга была допущена техническая ошибка. Об этом городской комитет по благоустройству в начале июня уведомил компанию в ответ на её запрос.

"Если обратиться к судебной практике, то ссылки на систему нередки, — отмечает руководитель петербургской практики земельного права, недвижимости и строительства “Пепеляев Групп” Елена Крестьянцева. — Согласно правовой базе, в судебных актах арбитражных судов Северо–Западного округа система упоминается 82 раза, а в делах 13–го арбитражного апелляционного суда — 267 раз, в том числе по спорам о предоставлении земельных участков".

По словам Елены Крестьянцевой, до сих пор отказ КИО в предоставлении земельного участка под зданием, мотивированный несоответствием разрешённого использования, — не редкость. Однако судебная практика по данному основанию отказа складывается не в пользу КИО, добавляет она.

Источник: «Деловой Петербург»