Россиянам будет легче оптимизировать налоги при покупке жилья

В скором времени налоговые вычеты при приобретении жилой недвижимости можно будет получить по нескольким объектам, а не по одному, как это сегодня предусмотрено законодательством.

Такие изменения подготовил зампредседателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Сергей Штогрин: планируется скорректировать находящийся сейчас в Госдуме законопроект о внесении поправок в Налоговый кодекс РФ перед вторым и третьим чтениями. Согласно поправке к главе 23 части второй НК РФ имущественный вычет для граждан, приобретающих недвижимость, в том числе по ипотеке, будет привязан не к одному объекту, а к неограниченному количеству объектов и его можно будет использовать до тех пор, пока налогоплательщик полностью не израсходует лимит в 2 млн руб. По словам Сергея Штогрина, инициатива предполагает ограничение размера налогового вычета по процентам по ипотечному кредиту (это сумма процентов, которое физлицо по договору платит банку) до 1,5-2 млн руб. Сейчас ограничений по ним нет. «Не надо государству стимулировать богатых, большинство ипотечных кредитов укладываются в эту сумму даже в Московском регионе, не говоря о Дальнем Востоке, Сибири или Урале», – говорит Штогрин. Правда, старший юрист «Пепеляев Групп» Анна Крыгина считает, что ограничение максимального размера вычета по процентам до 1,5-2 млн руб., безусловно, ухудшит положение налогоплательщиков-физических лиц – и вовсе не только богатых. «Предлагаемые в настоящее время условия кредитования предполагают выдачу ипотечных кредитов под среднюю ставку 12%, – говорит она. – Это означает, что при длительном сроке погашения кредита и сумме кредита, превышающей 1,7 млн руб., сумма процентов к уплате физическим лицом, очевидно, превысит 2 млн руб.».