Загрузка...
13.12.2021
2 мин. на чтение

Негосударственные экспертные организации ограничили в праве проведения судебных экспертиз

Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает, что Правительство РФ утвердило[1] перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями.

Среди них – судебная строительно-техническая и судебная землеустроительная экспертизы в рамках оспаривания или установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и объектов землеустройства. Так, с 16 ноября 2021 г. судебные экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и объектов землеустройства в рамках оспаривания или установления их кадастровой стоимости могут проводиться лишь государственными экспертными организациями.
Существует риск того, что монополизация государственными судебно-экспертными организациями данных видов экспертиз станет причиной того, что споры с государственными органами станут более затяжными, а процесс доказывания – более сложным.
Ранее стороны были свободны в выборе организации, осуществляющей строительно-техническую и землеустроительную экспертизы, назначаемые в ходе судебного разбирательства. Большая часть экспертиз до настоящего момента проводилась негосударственными организациями. И, по мнению Министерства юстиции РФ, большинство таких экспертиз были некачественными[2]. Распоряжение Правительства РФ № 3214-р призвано исправить обозначенные проблемы.

Вместе с тем, ограничение права участников судебного разбирательства на выбор экспертной организации влечет ряд далеко идущих последствий. Существуют опасения, что значительно увеличится нагрузка на государственные экспертные учреждения, вследствие чего увеличатся сроки проведения экспертиз, снизится их качество и повысится стоимость. Беспокойство возникает также из-за отсутствия уверенности в беспристрастности государственного экспертного учреждения, особенно в спорах с государственными органами. Следовательно, шансы добросовестных правообладателей на снижение кадастровой стоимости неизбежно снизятся.

О чем подумать, что сделать

Частным лицам становится все сложнее самостоятельно отстоять свои нарушенные права в суде, возникает все больше обоснованных опасений и рисков, которые снижают шансы на победу. Поэтому необходимо с еще большим вниманием подойти к подготовке по делу, чтобы минимизировать негативные последствия судебной экспертизы. Для этого следует обращаться к профессионалам, обладающим значительным опытом и необходимыми компетенциями в области оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Помощь консультанта

Специалисты «Пепеляев Групп» готовы оказать юридическую поддержку компаниям по различным категориям споров, требующим проведения государственной экспертизы.


[1] Распоряжение Правительства РФ от 16 ноября 2021 г. № 3214-р.
[2] В Минюсте назвали количество ошибок частных судебных экспертов // Парламентская газета. URL: https://clck.ru/ZARoZ.

Если Вы заметили ошибку или опечатку, выделите ее и нажмите CTRL+Q

Вас также может заинтересовать

skill

29.10.2024

Риски для целей налогового мониторинга: что отражать, как оценивать, чего ждать?

Интервью главного редактора журнала «Налоговед» Сергея Пепеляева с авторами статьи «Риски для целей налогового мониторинга: что отражать, как оценивать, чего ждать?» Ната...

Смотреть

22.10.2024

Новости недвижимости и строительства: «дачная амнистия», регистрация прав на недвижимость

В этом выпуске Наталья Стенина, партнер и руководитель практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп», расскажет...

21.10.2024

Смольный через суд обязали продать крупный участок возле Финляндского вокзала

Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил заявление ООО "Центр инновационных процессов “Кристалл”"...

21.10.2024

Недвижимость и строительство: MustRead от 21 октября 2024 г.

Главные новости: «Дачную амнистию» распространят на хозяйственные постройки Регистрация прав на недвижимое...

15.10.2024

Госдума приняла закон о распространении «дачной амнистии» на хозпостройки

Госдума приняла во втором и заключительном третьем чтениях законопроект, который предполагает распространение «дачной амнистии»...